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주택담보대출 [ 상품공시 – 신한저축은행
상품소개. 대출대상: 주택을 담보로 제공(3자 담보 포함)하고 대출을 받고자 하는 개인. 주택의 범위 : 아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다가구 주택, 다세대 주택, …
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Date Published: 5/3/2021
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신한은행 주택담보대출(아파트) 자격, 한도, 금리 알아보시죠.
▷ 대출금리는 기본금리 연 4.05% ~ 4.20%, 우대금리 연1.4%, 최저금리 연 2.65% ~ 2.80% 적용됩니다. ▷ 우대금리 : 최대 1.0% 우대 …
Source: hrdkorea0318.tistory.com
Date Published: 11/3/2021
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신한은행, 주택담보·전세·신용대출 금리 최대 0.5%p 낮춘다
신한은행이 금리 상승기 대출자들의 이자 부담을 덜어주자는 취지로 주택담보대출, 전세자금 대출, 신용대출 금리를 일제히 낮춘다.
Source: www.mk.co.kr
Date Published: 2/30/2021
View: 7684
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Source: www.joongang.co.kr
Date Published: 11/7/2021
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신한은행, 주택담보대출 ‘연 5%’로 일괄 금리 감면
신한은행에서 주택담보대출을 받아 연 5%를 넘어서는 금리를 적용받는 고객들은 향후 1년간 5% 초과분에 대해 금리 감면 혜택을 적용받게 된다.
Source: www.fortunekorea.co.kr
Date Published: 11/24/2022
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신한은행, 전세·주택담보대출 금리 최대 0.4%p 인하 – 조선비즈
신한은행이 전세자금대출과 주택담보대출 금리를 최대 0.4%포인트(p) 인하한다. 27일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 ‘신한전세대출’ 세 가지 …
Source: biz.chosun.com
Date Published: 5/18/2021
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주제에 대한 기사 평가 신한 은행 주택 담보 대출
- Author: 대읽남의 담보대출 알기
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- Date Published: 2022. 2. 25.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=wwZL7Kd-AiA
신한은행 주택담보대출(아파트) 자격, 한도, 금리 알아보시죠.
신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 가계나 기업, 자영업자들의 대출이 지속되고 있으며 고용상황 부진 등으로 실물경제 불확실성이 커지고 있습니다. 또한 정부의 강력한 부동산 정책이 연이어 발표되고 있지만, 전세매물의 부족으로 전세난이 심화되고 있으며, 규제가 덜 한 지역으로 아파트매매 수요가 늘면서 여러 시중은행의 주택담보대출 및 신용대출이 급증하고 있습니다.
아무래도 소득증가분이 집값상승분을 못 따라가다 보니 지금이 아니면 내집을 마련하기 어려울 것이라는 주거불안감이 켜져 집값이 계속 오름세를 보이고 있습니다. 주택담보대출은 신용대출보다 비교적 금리가 낮고 대출한도도 좀 더 높으며 장기간 대출을 받을 수 있는 장점이 있습니다.
오늘은 신한은행 주택자금대출(아파트)의 자격, 대출한도, 대출금리 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[신한은행 신한주택대출(아파트)]신한은행 신한주택대출(아파트)은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출상품으로 대출기간이 최대 35년까지 가능합니다.
1. 대출고객
▶ 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 만19세 이상의 내국인이거나 소득증빙이 가능한 개인 또는 당행 심사기준을 충족하는 고객
2. 대출한도
▶ 대출조건에 따라 차등 적용
담보기준가액 × 주택담보대출 가능한도율
* 주택담보대출 가능한도율 : 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지
* 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음
3. 대출금리
▶ 대출금리는 기본금리 연 4.05% ~ 4.20%, 우대금리 연1.4%, 최저금리 연 2.65% ~ 2.80% 적용됩니다.
▶ 우대금리 : 최대 1.0% 우대
4. 대출기간 및 상환방법
▶ 대출기간은 10년 6개월 ~ 35년
– 10년 6개월부터 월 또는 연단위로 지정가능
– 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능
– 거치기간은 원금상환없이 이자만 납부하는 기간
– 여신심사선진화 가이드라인의 기준에 충족하지 않을 경우, 거치기간은 1년 이내로만 지정 가능
* 대출 갱신의 방법 : 은행의 심사를 통해 대출기한 연장 가능
▶ 상환방법
– 원금분할상환 : 대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부함
– 원리금분할상환 : 대출받는 금액(원금)과 대출기간동안 발생할 총 이자금액을 계산하여 합한다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부함
5. 중도상환해약금
– 대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생함
▶ 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되므로, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함
▶ 대출종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중간에 일부를 갚아도 해약금이 부과되지 않음
▶ 연간 대출신규취급액의 10%이내 중도상환하는 경우 중도상환금액에 대한 해약금이 부과되지 않음
6. 유의사항
▶ 대출기간이 끝났음에도 대출금액을 상환하지 않으면 여신거래약정시 정한 기간별 연체이율이 적용되고 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
▶ 금융기관 신용관리대상자 등 여신비적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출승인 후, 개인정보의 변동(신용등급, 채무상황, 계약조건 등)이 생길 경우 대출실행이 불가할 수 있습니다.
▶ 기타 자세한 사항은 신한은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 신한은행 주택담보대출(아파트) 자격, 한도, 금리에 대하여 알아보았습니다.
신한은행, 주택담보·전세·신용대출 금리 최대 0.5%p 낮춘다
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신한은행이 금리 상승기 대출자들의 이자 부담을 덜어주자는 취지로 주택담보대출, 전세자금 대출, 신용대출 금리를 일제히 낮춘다.22일부터 은행별 예대 금리차(대출금리-예금금리) 공시까지 시작된 만큼, 은행들이 경쟁적으로 대출금리는 내리고 예금금리를 올리는 추세가 당분간 이어질 전망이다.24일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 직장인 신용대출을 포함한 대부분의 개인 신용대출 상품 금리를 0.3∼0.5%포인트(p) 인하하기로 했다.생활안정자금 목적의 주택담보대출 고정금리(금융채 5년물 지표금리)와 변동금리(코픽스 지표금리)도 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 낮아진다.주택담보대출은 주택 구입자금(주택 소유권 등기 후 3개월 이내) 용도로 받는 것이 원칙이지만, 생활자금이 필요한 경우에도 주택을 담보로 최대 2억원까지 대출을 받을 수 있다.아울러 신한은행은 변동금리(코픽스·금융채 1년 지표금리)와 고정금리 전세자금 대출 모든 상품의 금리도 일괄적으로 0.2%포인트 내렸다.신한은행 관계자는 “지난 7월 이후 금리 상승기에 커진 이자 부담 등을 고려해 대출 금리를 낮추고 취약 차주(대출자) 프로그램도 내놓았는데, 이번 금리 인하도 같은 맥락”이라고 설명했다.앞서 지난달 신한은행은 신규 취급 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 각 최대 0.35%포인트, 0.30%포인트 내리고 6월 말 기준 연 5%가 넘는 금리로 주택담보대출을 이용하는 차주의 금리를 1년간 연 5%로 일괄 인하하는 등의 지원 프로그램을 시작한 바 있다.은행권에서는 신한은행의 이번 대출 금리 추가 인하가 이런 ‘금리 상승기 지원책’ 성격뿐 아니라, 예대마진 축소 경쟁을 고려한 결정이라는 해석도 나오고 있다.22일 은행연합회 소비자포털에 공개된 은행별 ‘예대금리차 비교’ 통계에 따르면 7월 현재 신한은행의 가계 예대금리차(가계대출금리-저축성수신금리)는 1.62%포인트로 우리은행(1.40%포인트), NH농협은행(1.40%포인트), KB국민은행(1.38%포인트), 하나은행(1.04%포인트)보다 컸다.신한은행뿐 아니라 ‘이자 장사’ 논란이 부담스러운 다른 은행들도 대출금리는 낮추고 예금금리를 올려 달마다 공개되는 예대금리차를 줄일 것으로 예상된다.NH농협은행은 26일부터 NH새희망홀씨대출, NH청년전월세대출에 최대 0.5%포인트, 0.3%포인트의 우대금리를 적용할 예정이다. 같은 날부터 농업인에 대한 우대금리도 최대 0.3%포인트로 늘린다.예대금리차 공시에 앞서 신한은행은 지난달 ‘쏠 편한 정기예금’ 금리를 1년 만기 기준 3.20%로, KB국민은행은 ‘KB Star 정기예금’ 금리를 3.12%로 인상했다.하나은행은 이달 11일 ‘하나의정기예금’의 금리를 연 3.40%로 최대 0.15%포인트 올렸고, 카카오뱅크[323410]와 케이뱅크도 이달 초 예·적금 금리를 각 최대 0.8%포인트, 0.6%포인트 상향 조정했다.
신한은행, 주택담보·전세·신용대출 금리 최대 0.5%p 낮춘다
신한은행이 금리 상승기 대출자들의 이자 부담을 덜어주자는 취지로 주택담보대출, 전세자금 대출, 신용대출 금리를 낮춘다.
24일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 직장인 신용대출을 포함한 대부분의 개인 신용대출 상품 금리를 0.3∼0.5%포인트(p) 인하하기로 했다.
생활안정자금 목적의 주택담보대출 고정금리(금융채 5년물 지표금리)와 변동금리(코픽스 지표금리)도 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 낮아진다.
주택담보대출은 주택 구입자금(주택 소유권 등기 후 3개월 이내) 용도로 받는 것이 원칙이지만, 생활자금이 필요한 경우에도 주택을 담보로 최대 2억원까지 대출을 받을 수 있다.
아울러 신한은행은 변동금리(코픽스·금융채 1년 지표금리)와 고정금리 전세자금 대출 모든 상품의 금리도 일괄적으로 0.2%포인트 내렸다.
앞서 지난달 신한은행은 신규 취급 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 각 최대 0.35%포인트, 0.30%포인트 내리고 6월 말 기준 연 5%가 넘는 금리로 주택담보대출을 이용하는 차주의 금리를 1년간 연 5%로 일괄 인하하는 등의 지원 프로그램을 시작한 바 있다.
신한은행, 주택담보대출 ‘연 5%’로 일괄 금리 감면
[사진=신한은행]신한은행에서 주택담보대출을 받아 연 5%를 넘어서는 금리를 적용받는 고객들은 향후 1년간 5% 초과분에 대해 금리 감면 혜택을 적용받게 된다.
3일 신한은행은 금리인상에 취약한 금융소비자의 부담 완화를 위해 ‘금리 인상기 취약 차주 프로그램’을 7월 초 선제적으로 시행한다고 밝혔다. 주택담보대출·전세자금대출 신규 고객을 대상으로도 각각 최대 0.35%, 0.3%p 금리를 인하하기로 했다.
신한은행의 취약 차주 지원 프로그램은 크게 4가지 형태로 진행된다. 먼저, 6월말 기준 연 5%초과 주택담보대출을 이용하는 고객의 금리를 연 5%로 일괄 감면 조정해 1년간 지원한다. 예를 들어 현재 주택담보대출을 이용하는 고객의 금리가 연 5.6%라면 고객은 연 5% 금리를 부담하고 은행이 연 0.6%을 지원해 준다.
또, 금리상한형 주담대를 신청하는 고객에게는 연 0.2% 가산금리를 1년간 은행이 부담한다. 금리상한주담대는 금융감독원과 은행이 함께 추진하는 상품으로 변동금리를 이용하는 고객의 금리상승 리스크를 완화하고 금리 상승폭을 연간 0.75%p 이내로 제한하는 상품이다.
이와함께 연소득 4000만원 이하, 전세보증금 3억원 이하로 전세자금대출을 이용하는 고객에게 2년간 금리 변동 리스크를 은행이 부담하는 금융채 2년물 전세자금대출 상품을 출시했다. 이 상품은 금리 인상 시에도 2년간 고정금리로 이용할 수 있는 장점이 있어 단기금리물에 비해 금리 상향 리스크를 제거할 수 있다.
아울러 대표적인 서민 지원 상품인 새희망홀씨 신규 금리도 연 0.5%p 인하할 예정이다.
신한은행 관계자는 “최근 기준금리 인상에 따라 대출금리 상승을 걱정하는 취약 차주를 선제적으로 보호하기 위해 이번 지원 프로그램을 시행하게 됐다”며 “앞으로도 시장상황을 지속적으로 모니터링하고 금리상승기 차주 부담을 완화하기 위해 계속 노력하겠다”고 말했다.
한편, 신한은행은 연 2회 정기적으로 발송하는 금리인하요구 안내 문자를 5월부터 월1회 정기적으로 발송하는 시스템을 도입하기로 했으며, 지난 5월부터는 주택담보대출 이용 고객을 대상으로 기존 금리 조건 그대로 대출 기간을 5년 연장해 최장40년까지 이용할 수 있는 프로세스를 확대 시행한 바 있다.
/ 포춘코리아 공인호 기자 [email protected]
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